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상세설명

단독 2동 건물전체
<토지면적>
-대지 625m2 (189평) +안쪽 추가 사용 토지 10평가량 실사용 있음

​<건물>
-사용승인 2017년 8월
-1동 : 56m2(17평) 2층 구조/ 1층 거실 주방, 2층 방/ 화장실 커플 사용 적합
-2동: 124.61m2(38평) 단층 구조/ 중정이 있음, 방 3, 화장실 2, 넓은 거실, 주방

​<매매 조건>
-집기류 및 내부가전류/운영사이트 등 일괄 매매

​<매매가>
-8억 8천만 원

​<장점>
-현재 농어촌 민박 운영
1동: 한 달 20일 이상 숙박 중 일일 16~18만 원 /월 3백4십만 원 정도, 수익 발생
2동: 매월 만실 1일 요금 28~30만 원 매월 약 9백만 원 수익 발생
현재 비용을 올리지 않고 운영 중이나, 유사 민박집 운영비용을 고려하면 객실당 하루 5만 원가량 추가 운영해도 무리 없음
언론에 몇 차례 노출되어 운영이 용이함 (이영자 랜선 라이프/ 전원 속의 내 집/ 김나영 유튜브 등)
농어촌 민박 운영 시작 한 지 2년이 안되어 추후 운영 유리 정원이 이쁜 집으로 별도 조성비 필요 없음

<특장점>
-2동
*마스터룸: 욕실이 포함되어 있고 욕실에는 고급 욕조가 있습니다.
*비가 내리면 운치 있고 맑은 날에는 푸른 하늘을 올려다볼 수 있는 중정이 있는 집
*서브 룸: 길게 뻗어 있어 큰 복도 같은 느낌
*주방: 대변 주방 거실에서 마주 보면서 대화도 하고 위험요소를 감지할 수 있어 장점입니다
*거실: 넓은 거실과 중정, 정원이 한눈에 볼 수 있어 집인데 여행 온 듯, 여행인데 집인듯한 분위기입니다
-1동 2층 복층형
*1층 거실 겸 주방이 있습니다
*2층 방, 화장실 커플 추천드려요.

매물정보

매물문의

제주한라공인중개사사무소

제주한라공인중개사사무소 프로필 이미지 노시풍 010-5383-5685

전문분야
토지,주택
소재지
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남조로5
등록번호
50130-2023-00007
소개
제주한라공인중개사사무소입니다.