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가. 공고일자 : 2022년 3월 14일
나. 시행일자 : 2022년 3월 14일
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3. 회사가 약관을 개정할 경우에는 적용일자 및 개정사유를 명시하여 최소 7일, 이용자에게 불리한 내용이 있는 경우에는 30일 전에 이용자가 알기 쉽도록 표시하여 공지합니다.
4. 회사가 약관을 개정할 경우에는 변경된 약관은 적용일자를 명시한 경우 그 시점부터, 적용일자를 명시하지 않은 경우에는 공지 후 30일 후 그 효력이 발생하며, 이용자는 약관이 변경된 후에도 본 서비스를 계속 이용함으로써 변경 후의 약관에 대해 동의를 한 것으로 간주됩니다.
5. 이용자는 개정약관에 동의하지 않을 경우 제8조 1항에 따라 이용계약을 해지할 수 있습니다. 다만, 기존 약관을 적용할 수 없는 특별한 사정이 있는 경우에는 회사는 이용계약을 해지할 수 있습니다.
6. 이 약관에서 정하지 아니한 사항과 이 약관의 해석에 관하여는 『전자상거래 등에서의 소비자 보호에 관한 법률』, 『약관의 규제에 관한 법률』, 『전자상거래 등에서의 소비자 보호지침』 및 관계법령 및 상관례에 따릅니다.
1. 본 약관에 따라 회사의 서비스를 이용하는 이용자의 유형은 서비스 이용 목적 및 방식에 따라 아래와 같이 분류되며, 경우에 따라 특정 이용자가 두개 이상의 유형에 중복 해당할 수 있습니다.
단, 본 항의 유형은 향후 서비스의 추가, 변경 및 삭제에 따라 수시로 변동될 수 있습니다.
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안심중개사 : 하루방 플랫폼을 통해 부동산 관련 정보 및 광고 게시 서비스를 이용하는 자 /
링크사용자 : 자신이 관리하는 아파트 등 건물의 입주민인 일반이용자에게 정보 및 편의 제공 등의 서비스를 제공하기 위해 하루방 플랫폼을 이용하는 자
2. 안심중개사의 부동산 관련 정보 및 광고 게시 서비스 이용과 관련하여 본 약관에서 구체적으로 정하지 아니한 사항에 대하여는 회사가 별도로 정한 하루방 안심 운영정책에 따릅니다.
3. 링크사용자의 하루방 플랫폼 이용과 관련하여 본 약관에서 구체적으로 정하지 아니한 사항에 대하여는 회사가 별도로 정한 하루방링크 서비스 운영정책에 따릅니다.
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5. 본 약관에서 규정되지 않은 사항이나 해석에 대해서는 별도의 운영정책, 관련법령 또는 상관례에 따릅니다. 또한 본 약관과 운영정책이 내용상 충돌할 경우 별도 규정된 운영정책상의 내용이 효력상 우선합니다.
1. 회원가입 계약은 회원이 되고자 하는 자(이하 “가입신청자”라 함)가 약관의 내용에 동의를 한 다음 회사가 정한 절차에 따라 가입신청을 하고, 회사가 이러한 신청에 대하여 승낙함으로써 체결됩니다. 회원가입 계약의 성립시기는 회사의 승낙이 회원에게 도달한 시점으로 합니다.
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2)실명이 아니거나 타인의 명의를 이용한 경우
3)허위의 정보를 기재하거나 회사가 제시하는 내용을 기재하지 않은 경우
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2. 회사는 이용자 전체에 대한 통지의 경우 7 일 이상 회사가 제공하는 서비스에 공지함으로써 제1 항의 통지에 갈음할 수 있습니다. 다만, 이용자 본인의 유료서비스 이용 등 관련하여 중대한 영향을 미치는 사항에 대하여는 제1항의 통지를 합니다.
3. 회사는 이용자의 연락처 미기재, 변경 후 미수정 등으로 인하여 개별 통지가 어려운 경우에 한하여 전항의 공지를 함으로써 개별 통지를 한 것으로 간주합니다.
4. 이용자는 회사에 실제로 연락이 가능한 전자우편주소, (휴대)전화번호, 주소 등의 정보를 제공하고 해당 정보들을 최신으로 유지하여야 하며 회사의 통지를 확인하여야 합니다.
1. 이용자는 언제든지 회사에게 이용계약의 해지 의사를 통지할 수 있고 회사는 특별한 사유가 없는 한 이를 즉시 승낙합니다. 다만, 이용자는 해지의사를 통지하기 전에 모든 진행중인 절차를 완료, 철회 또는 취소해야만 합니다. 이 경우 철회 또는 취소로 인한 불이익은 이용자 본인이 부담하여야 합니다.
2. 유료서비스 이용계약의 해지는 이용자의 서비스 해지 신청 및 회사의 승낙에 의해 성립하게 되고, 환불할 금액이 있는 경우 환불도 이루어 지게 됩니다. 다만, 각 개별 유료서비스에서 본 약관과 다른 계약해지 방법 및 효과를 회사가 규정하고 있는 경우 해당 규정에 따릅니다.
3. 이용자의 의사표시로 인해 발생한 불이익에 대한 책임은 이용자 본인이 부담하여야 하며, 이용계약이 종료되면 회사는 이용자에게 부가적으로 제공한 각종 혜택을 취소할 수 있습니다.
4. 이용자의 의사로 이용계약을 해지한 후, 추후 재이용을 희망할 경우에는 재이용 의사가 회사에 통지되고, 이에 대한 회사의 승낙이 있는 경우에만 서비스 재이용이 가능합니다. 다만, 다시 이용계약을 체결함에 있어 시간적 제한 등이 따를 수 있습니다.
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14. 동일한 내용을 동일 서비스 또는 여러 서비스에 반복적으로 등록하는 행위
15. 타인의 동의 없이 타인의 게시글 또는 공간에 광고ㆍ홍보 및 방문 유도를 목적으로 상업적 내용을 등록ㆍ전송하는 경우
16. 상업적 또는 홍보ㆍ광고, 악의적인 목적으로 서비스의 시스템 취약점을 이용하여 서비스를 가입ㆍ활동하는 경우
17. 계정 및 계정 내 콘텐츠를 타인에게 판매, 양도, 대여하거나, 타인에게 그 이용을 허락 또는 이를 시도하는 행위
18. 타인의 계정 및 계정 내 콘텐츠를 취득하기 위해 구매, 양수, 교환을 시도하거나, 이를 타인에게 알선하는 활동
19. 타인을 기망하여 타인의 계정 및 계정 내 콘텐츠를 탈취하는 행위
20. 정상적인 서비스 이용으로 볼 수 없는 다량의 계정 생성 및 서비스 가입ㆍ탈퇴, 반복적 유사 활동
21. 서비스 명칭 또는 하루방 임직원이나 서비스와 관련한 운영진을 사칭하여 다른 이용자를 속이거나 이득을 취하는 등 피해와 혼란을 주는 행위
22. 욕설, 비속어, 은어 등 통상적인 금기어 사용과 그 외 회사와 이용자가 공유하는 상식과 사회 통념에 반하는 비정상적인 활동
23. 회사나 타인의 지적재산권 또는 초상권을 침해하는 행위, 타인의 명예를 훼손하거나 손해를 가하는 행위
24. 그 밖에 관련 법령에 위반되거나 선량한 풍속 기타 사회통념에 반하는 행위
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2. 사업종목의 전환, 사업의 포기, 업체간의 통합, 신규서비스 개시 등의 이유로 서비스의 내용이 변경되거나 서비스가 종료될 수도 있습니다. 회사가 서비스를 제공할 수 없게 되는 경우에는 회사는 제7조(이용자에 대한 통지)에 정한 방법으로 이용자에게 통지하거나, 이용자가 알아볼 수 있도록 서비스에 공지합니다.
1. 회사는 광고를 포함한 다양한 정보 제공을 위해 제7조(이용자에 대한 통지)에 정한 방법으로 활용하여 발송할 수 있으며, 이용자는 이에 동의합니다. 단, 이용자가 원하지 않는 경우에는 언제든지 수신을 거부할 수 있으며, 회사는 이용자의 수신 거부 시 광고성 정보를 발송하지 아니합니다.
2. 회사는 서비스의 운영과 관련하여 서비스 화면, 홈페이지, 팝업에 대하여 회사가 지정하는 위치에 공지사항 및 광고 등을 게재할 수 있습니다.
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1. 회사는 이용자 상호간 분쟁에서 발생하는 문제에 대해서 일체의 책임을 지지 않습니다. 이용자 상호간 분쟁은 당사자간에 직접 해결해야 합니다.
2. 이용자 상호간에 서비스 이용과 관련하여 발생한 분쟁에 대해 이용자의 피해구제신청이 있는 경우에는 공정거래위원회 또는 시ㆍ도지사가 의뢰하는 분쟁조정기관의 조정에 따를 수 있습니다.
3. 이용자는 분쟁이 발생한 경우 분쟁의 해결을 위하여 성실히 임하여야 하며, 분쟁해결에 대한 이용자의 불성실로 인하여 콘텐츠공급자 또는 회사에 손해가 발생한 경우 이용자는 해당 손해를 배상할 책임을 부담합니다.
1. 회사와 이용자간 제기된 소송은 대한민국법을 준거법으로 합니다.
2. 회사와 이용자간 발생한 분쟁에 관한 소송은 민사소송법 상의 관할법원에 제소합니다.
공지 일자: 2022년 3월 14일 적용 일자: 2022년 3월 11일
이 약관은 ‘한국토지평가원 주식회사'(이하 "회사"라 함)이 운영하는 인터넷 사이트 및 모바일 어플리케이션(이하 "하루방"라 함)를 이용하는 고객 사이의 하루방서비스 이용에 관한 제반사항을 정함을 목적으로 합니다.
1. 이 약관에서 사용하는 용어의 의미는 다음 각 호와 같습니다. 아래 각 호에서 정의되지 않은 이 약관상의 용어의 의미는 하루방 이용약관 및 일반적인 거래관행에 의합니다.
- 하루방이란 회사가 제공하는 위치기반서비스입니다.
- 회사가 제공하는 서비스는 다음과 같습니다.
- 부동산 매물 등에 관한 정보제공 서비스
- 부동산 매물 등록 서비스
- 부동산 중개업소 추천 등 기타 관련 서비스
- 고객이라 함은 하루방을 이용하는 이용자를 말합니다.
- 회원이라 함은 회사에 개인정보를 제공하고 회원등록을 한 자로서, 하루방의 정보를 지속적으로 제공받으며, 회사가 제공하는 하루방의 서비스를 계속적으로 이용할 수 있는 자를 말합니다. 회사는 서비스의 원활한 제공을 위해 회원의 등급을 회사 내부의 규정에 따라 나눌 수 있습니다.
- 비회원이라 함은 회원으로 가입하지 않고 회사가 제공하는 서비스를 이용하는 자를 말합니다.
2. 이 약관은 「위치정보의 보호 및 이용 등에 관한 법률」 및 관계 법령 등에서 정하는 바에 따릅니다.
1. 고객은 회사의 서비스를 이용하고자 하는 경우, 약관의 고지 내용에 따라 개인위치정보 서비스에 가입하게 됩니다. 회원의 경우 회원가입 시 동의절차를 밟으며, 비회원인 경우 서비스를 이용하는 동안 이 약관에 동의한 것으로 간주합니다.
2. 고객은 계약을 해지하고자 할 때에는 가입 회원탈퇴를 하거나, 회사의 개인정보보호 담당자에게 이메일을 통해 해지신청을 하여야 합니다.
1. 회사는 고객이 등록한 매물의 위치정보만을 고객에게 제공하며, 해당 위치정보를 다른 정보와 결합하여 개인위치정보로 이용하지 않습니다.
2. 제공되는 고객의 매물 위치정보는 해당 스마트폰 등에서 제공합니다.
3. 회사는 위치정보사업자인 이동통신사로부터 위치정보를 전달받아 하루방의 모바일 단말기 전용 어플리케이션(이하 "어플리케이션")을 통해 아래와 같은 위치기반서비스를 제공합니다.
- 접속 위치 제공 서비스: 위치 정보 사용을 승인한 고객들의 서비스 최종 접속 위치를 기반으로 서비스 내의 정보를 지도 위에 혹은 리스트를 통해 제공합니다.
- 위치 정보: 모바일 단말기 등의 WPS(Wifi Positioning System), GPS 기반으로 추출된 좌표를 이용하여 고객이 생성하는 지점을 말합니다.
- 최종 접속 위치를 활용한 검색 결과 제공 서비스: 정보 검색 요청 시 개인위치정보주체의 현위치를 이용한 서비스 내의 기능에 따라 제공되는 정보에 대하여 검색 결과를 제시합니다.
- 고객의 위치 정보의 갱신은 하루방 실행 시 또는 실행 후, 위치 관련 메뉴 이용 시 이루어지며, 고객이 갱신한 사용자의 위치정보를 기준으로 최종 위치를 반영합니다.
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- 개인위치정보의 누출, 변조, 훼손 등의 행위
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회사의 상호, 주소, 전화번호 그 밖의 연락처는 다음과 같습니다.
상호 : 한국토지평가원 주식회사
주소 : 제주시 연삼로 416, 1층(이도이동, 삼화이엔빌딩)
전화번호: 064)784-1237
이메일 주소: aligo0305@gmail.com
위치정보관리책임자는 다음과 같이 지정합니다.
[ 개인정보 처리방침 및 위치정보관리책임자 ]
성명 : 이은정
직위 : CEO
전자우편 : aligo0305@gmail.com
전화번호 : 064)784-1237
[부칙]
제 1 조 (시행일)
이 약관은 2022년 3월 13일부터 시행한다.
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공인중개사 회원은 휴업, 폐업, 상호 변경, 중개사무소 소재지변경 등 사업자 정보 변경 시 즉각 하루방에 이를 고지하고 변경해야 합니다.
공인중개사 회원은 영업정지 등의 행정처분을 받아 정상적인 중개행위를 할 수 없는 경우 즉각 광고를 중단하고 이를 하루방에 고지해야 합니다.
공인중개사 회원은 상기 조항 위반 시, 사전 예고 없이 하루방 서비스 이용이 중단될 수 있습니다.
본 정책은 공인중개사 및 개인 회원들 간의 신뢰를 높이고, 한국토지평가원 주식회사가 운영하는 하루방 서비스의 질을 높임으로써 깨끗한 부동산 거래 활성화를 목적으로 합니다.
본 정책은 한국토지평가원 주식회사에서 제공하는 하루방 서비스의 전 회원(공인중개사 회원, 개인사용자 회원)에게 적용됩니다.
㈎ 국가에서 지정된 부동산 고유번호가 있는 매물만 등록이 가능합니다.
㈏ 불법 개조, 증축된 매물에 대한 광고를 권장하지 않으며, 해당 광고와 관련하여 법률 위반이 문제 되는 경우 하루방은 그에 대한 책임을 일절 부담하지 않습니다.
㈐ 매물 광고는 직거래 매물과 공인중개사 매물로 구분합니다.
개인사용자 회원의 경우 직거래 매물 등록이 가능합니다.
개인사용자 회원 본인인증이 되어야만 등록이 가능하며, 소유권자가 여러명일 경우 모두 본인인증이 이뤄져야만 등록 가능합니다.
공인중개사는 직거래 매물 등록이 불가합니다.
공인중개사 회원의 경우 광고 노출을 위해서는 상품을 보유하여야 하며, 보유한 상품군에 해당하는 유형의 정보로만 광고 등록 및 노출이 가능합니다.
사업자 휴/폐업 상태 및 영업 여부 확인 결과, 정상 사업자로 확인된 중개소만 서비스 이용 및 광고 노출이 가능합니다.
㈎ 등록 매물의 정확한 주소를 입력해야 합니다.
㈏ 매물 등록 시 지번과 동/층수 정보를 포함한 상세주소를 기재해야 합니다. (도로명 주소 포함)
㈐ 상세주소 지번까지 표기하되, 중개의뢰인이 원치 않을 경우 매물 위치를 반경200m 변경가능합니다. 단독주택을 제외한 그 외 주택의 경우 지번과 동, 층수까지 표기하되, 중개의뢰인이 원치 않을 경우 층수를 저/중/고로 대체 가능합니다.
*상기 내용 확인을 위해 하루방은 이를 증빙할 자료(자사 요청 양식)를 요청할 수 있습니다.
㈎ 매물 가격은 단일가격으로 등록해야 합니다.
㈏ 매물 가격은 실제 중개의뢰인이 의뢰한 가격으로만 등록해야 합니다.
㈐ 사글세의 경우 월세에 전체 임차 기간에 대한 차임을 명시하고, 사글세임을 상세 설명에 반드시 명시해야 합니다.
㈑ 단기 거주 시에만 거래 가능한 가격일 경우 해당 내용을 상세 설명에 반드시 명시해야 합니다.
㈎ 매물 유형, 방·욕실 수, 건물 층수, 관리비 등 추가 정보 항목에 정확한 정보를 기재해야 합니다.
㈏ 건물정보 및 건축물 승인일을 정확하게 기재해야 합니다.
㈐ 건축물 승인일의 경우 사용검사일, 사용승인일, 준공인가일 중 하나를 확인한 후, 정확한 정보를 기재해야 합니다.
㈑ 매물 면적의 경우 공부상 면적을 정확하게 기재해야 합니다.
㈒ 주차가 가능한 경우 총 주차대수와 세대당 가능한 주차대수를 정확하게 기재해야 합니다.
㈓ 방향 정보의 경우 거실이나 안방 등의 주실 방향을 기준으로 표기하여야 합니다.
㈔ 미등기 매물의 경우 해당 내용을 반드시 명시해야 하며, 등기 확인 즉시 해당 내용을 수정해야 합니다.
㈎ 회원이 사진 업로드 시점 직전 3개월 이내에 촬영한 실제 매물 사진만 등록이 가능합니다.
㈏ 최소 5장 이상의 방 내부 실제 사진을 등록해야 합니다.
㈐ 중개사무소 상호, 중개사명이 기재된 사진은 사용할 수 없습니다.
㈑ 특정 로고 또는 워터마크가 들어간 사진은 사용할 수 없습니다.
㈒ 원본 방 사진 외에 편집된 사진 등은 사용할 수 없습니다.
㈓ 타 사 화면 등을 무단으로 캡처한 사진, 기타 저작권에 대한 침해가 우려되는 사진은 사용할 수 없습니다.
매물에 관한 기타 상세 설명을 추가로 입력합니다.
㈎ 하루방에서 정한 매물 외 모든 광고의 등록이 불가합니다.
㈏ 매물정보와 관련 없는 홍보성 정보는 등록이 불가합니다.
㈐ 안심번호 외의 전화번호, 메신저 등 연락처는 기재가 제한됩니다.
㈑ 타인 혹은 타 업체의 지적 재산권을 사전 협의 없이 도용한 경우 광고 등록이 불가합니다.
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㈕ 고시원업(고시원, 원룸텔 등), 셰어하우스, 관광·일반숙박시설, 기숙사 등의 매물은 등록이 불가합니다.
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㈗ 제목·상세설명에 금지단어가 포함된 매물은 등록이 불가합니다.
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㈒ 매물정보가 실제와 다른 매물
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